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Cuando firmamos un contrato de arrendamiento, el arrendatario tiene la obligación de entregar una fianza al arrendador. El importe mínimo de esta fianza será de una mensualidad de la renta pactada en el caso de las viviendas y de 2 en el caso de los locales.
Antes de realizar ningún trámite, firmar cualquier documento o entrega de dinero, te aconsejamos que sigas estos pasos por la compra de una vivienda.
Cuando se arrienda un inmueble y se produce una avería, en ocasiones existen dudas sobre quién debe hacerse cargo de la reparación.
Según el artículo 14.2 de la Ley 39/2018 de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (entró en vigor el día 02 de octubre de 2016), existen unos colectivos que tienen la obligación de relacionarse electrónicamente con las Administraciones Públicas.
En ocasiones, las Comunidades de Propietarios se plantean la posibilidad de prohibir a los propietarios morosos el uso de elementos comunes de la finca, como es el ascensor, patios o piscinas, como medida de coacción y así obligarles a pagar las cuotas de la Comunidad que tienen pendientes.
Cuando un propietario desea vender su inmueble, debe pedir un certificado al Secretario/Presidente o al Administrador de la Comunidad de Propietarios donde conste que está al corriente de pago de las cuotas de la Comunidad, o bien que tiene cuotas pendientes de pago.