¿Quieres rescindir el contrato de alquiler? Te explicamos cómo hacerlo

Cada contrato tiene unas cláusulas que se tienen que cumplir, pero no siempre es así.

Las opciones del arrendatario para poder rescindir el contrato

• Podría rescindir el contrato siempre que quisiera. En el supuesto de que la resolución de este contrato sea dentro de los 6 primeros meses posteriores a la firma de este, se le aplicará una penalización del importe que falte hasta cumplir los 6 meses.
• Después de los 6 primeros meses, el arrendatario se puede marchar en cualquier momento, comunicándolo al Administrador o al propietario con una antelación mínima de 30 días.
• Si el propietario se niega a hacer las reparaciones necesarias para el correcto funcionamiento de la vivienda.

Las opciones del propietario para poder rescindir el contrato

• Si necesita la vivienda para él o para un familiar de primer grado, cuando haya pasado como mínimo 1 año desde la firma del contrato y que se haya estipulado en el mismo.            
• Si hay un impago de la renta por parte del arrendatario. No hay un periodo concreto, pero el impago de 2 mensualidades consecutivas o 3 alternativas el mismo año serán causa de resolución del contrato.
• Si el arrendatario realiza actividades molestas, nocivas, peligrosas o ilícitas o si no respeta las normas de convivencia.
• Si el arrendatario realiza obras, alteraciones o modificaciones a la vivienda sin permiso del propietario.
• Si el arrendatario subarrenda la vivienda o lo utiliza para uso diferente sin consentimiento del propietario.
• Si el arrendatario tiene animales sin el permiso del propietario.

Por cualquier duda, puedes ponerte en contacto con nuestro departamento de administración de fincas al 93 872 32 22 o [email protected].