Consulta totes les publicacions del blog relacionades amb fiscalitat, laboral, RRHH, immobiliària i jurídica, per a particulars, empreses o autònoms. Redactat per l'equip professional d'Arfe Arderiu Consultors.
Quan signem un contracte d’arrendament, l’arrendatari té l’obligació d’entregar una fiança a l’arrendador. L’import mínim d’aquesta fiança ha de ser d’una mensualitat de la renda pactada en el cas dels habitatges i de 2 en el cas dels locals.
Abans de realitzar cap tràmit, signar qualsevol document o fer cap entrega de diners, t’aconsellem que segueixis aquests passos per la compra d’un habitatge.
Quan s’arrenda un immoble i es produeix una avaria, de vegades hi ha dubtes sobre qui s’ha de fer càrrec de la reparació.
Segons l’article 14.2 de la Llei 39/2018 d’1 d’octubre del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques (va entrar en vigor el dia 02 d’octubre del 2016), hi ha uns col·lectius que tenen la obligació de relacionar-se electrònicament amb les Administracions Públiques.
Algunes vegades les Comunitats de Propietaris es plantegen la possibilitat de prohibir als propietaris morosos l’ús d’elements comuns de la finca, com és l’ascensor, patis o piscines, com a mesura de coacció i així obligar-los a pagar les quotes de la Comunitat que tenen pendents.
Quan un propietari vol vendre el seu immoble, ha de demanar un certificat al Secretari/President o a l’Administrador de la Comunitat de Propietaris on consti que està al corrent de pagament de les quotes de la Comunitat, o bé que té quotes pendents de pagament.